Результаты последних аукционов Мосреалстроя

Mali · Сообщение **Mali** » 18 июн 2017, 00:17

Какой-то фильм ужасов

)

Сообщение **Andreo** » 18 июн 2017, 00:57

Фильтр, факт- убрали, выгоды для УГС 0, если все набьются на одни и те же лоты - продажи будут хуже. Подозрения что это рычаг манипуляции за деньги, типа заплати, скажем - где сколько заявок

Undina · Сообщение **Undina** » 18 июн 2017, 02:24

Так кому платить то? Кто это знает? Единицы найдут того, кому платить. Остальные пройдут мимо. Тот, который хочет, чтоб ему заплатили, он ведь тоже кричать не сможет об этом.

Убрали фильтры, по сути запретили Мосреалстрою распределять клиентов по объектам (разрешив заключать договор по лоту с несколькими клиентами), подняли порог обеспечения не давая тем самым заявиться на большое количество лотов, т.е. делают все, чтоб именно набивались на объект. Но тогда ведь трудно будет продать большой объем -все набьются на один объект, который уйдет по цене, которую готов предложить самый нежадный, а остальные объекты уйдут в архив.

Также и во второй волне. По сути при такой схеме нужно выпускать маленькие партии и торговать долго. Но все это время за пустой дом надо платить. А если он полупустой, то платить надо много - надо включать воду, лифты, убираться. Не понимаю. Так большой объем не продашь. Люди и так торгов боятся.

Такое впечатление, что наигрались власти с торгами. По такой схеме торги нужны лишь для того, чтоб узнать максимальную цену объекта.
Вот у нас машиноместа. Уже УК тендер выиграла, вроде бы нет логики устраивать бардак и малыми лотами продавать сто лет по максимальной цене. С другой стороны, можно расходы на паркинг на ощедомовые списать (не спешат ведь они договора на электроэнергию заключать и тепло не знают как мерить по счетчикам), может из-за этого все - потом на всех раскидают и хрен что сделаешь. Тогда выставлять будут небольшими партиями - Мосреалстрой по 100 человек на один лот брать будет, тем самым зарабатывая, УГС цену максимальную получит, а мы весь этот праздник оплачивать будем.

Сообщение **Godz** » 18 июн 2017, 22:12

Undina писал(а):Источник цитаты Уже УК тендер выиграла

Это о чем речь? Кто выиграл?

Undina · Сообщение **Undina** » 19 июн 2017, 08:07

ВК Комфорт управляет нашим паркингом Пункт 3 описывает цену договора, в том числе за 1 машиноместо

Dmosk · Сообщение **Dmosk** » 19 июн 2017, 23:46

Подскажите, а не появились ли результаты последних майских аукционов ? Хочу понять, насколько раскуплен 1-й подъезд на Сосинской д.6

leshikk · Сообщение **leshikk** » 12 авг 2017, 00:51

Продублирую с домкада, пусть тут тоже будет.
Обновленная статистика по ЖК Симоновский на 12.08.2017
По всему комплексу продано: 87% квартир. Из проданных квартир 58% продано по номиналу или +1 шаг.

По Сосинская продано: 82% квартир. Из проданных по Сосинская 61% продано по номиналу или +1 шаг.
По Б.Симоновский продано: 93% квартир. Из проданных по Б.Симоновский 55% продано по номиналу или +1 шаг.
По 2-я Дубровская продано: 44% квартир. Из проданных по 2-я Дубровская 48% продано по номиналу или +1 шаг.
Распределение спроса по Сосинская 6:

: Sosinskaya_12.08.2017.jpg (247.2 КБ) 4531 просмотр

Зеленая заливка - продана по номиналу или +1шаг, красная - было превышение начальной цены, желтая заливка - предстоящие торги 05.09, белая заливка - торгов не было, либо ушли в архив.
Распределение спроса по 2-я Дубровская:

: Dubrovskaya_12.08.2017.jpg (50.27 КБ) 4531 просмотр

Сообщение **Godz** » 31 авг 2017, 11:52

Выкинули квартиры на 2-дубровской, 1 и 2 этаж.
1 этаж двухи по 15млн, 2 этаж по 13 отдают - не плохой вариант ИМХО.
Посмотреть без регистрации можно https://investmoscow.ru/tenders/?Address=%D0%94%D1%83%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F&Page=1&PerPage=10&TenderListType=0&HasAdvancedFilter=True&PostedTenderKinds=2&PostedTypes=5&PostedMetros=1039118&PostedSites=114&IsHectare=false

Ros · Сообщение **Ros** » 31 авг 2017, 12:11

Godz писал(а):Выкинули квартиры на 2-дубровской, 1 и 2 этаж.
1 этаж двухи по 15млн, 2 этаж по 13 отдают - не плохой вариант ИМХО.
Посмотреть без регистрации можно https://investmoscow.ru/tenders/?Address=%D0%94%D1%83%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F&Page=1&PerPage=10&TenderListType=0&HasAdvancedFilter=True&PostedTenderKinds=2&PostedTypes=5&PostedMetros=1039118&PostedSites=114&IsHectare=false

Халява конечно. Но номинала, скорее всего, не будет.

Имя пользователя

Ros писал(а):Источник цитаты
Godz писал(а):Выкинули квартиры на 2-дубровской, 1 и 2 этаж.
1 этаж двухи по 15млн, 2 этаж по 13 отдают - не плохой вариант ИМХО.
Посмотреть без регистрации можно https://investmoscow.ru/tenders/?Address=%D0%94%D1%83%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F&Page=1&PerPage=10&TenderListType=0&HasAdvancedFilter=True&PostedTenderKinds=2&PostedTypes=5&PostedMetros=1039118&PostedSites=114&IsHectare=false

Халява конечно. Но номинала, скорее всего, не будет.

На 1 этаж нанодома спроса не будет точно.

нанодом хорош но без забора предложение ниочем

Форум ЖК на Симоновском