Результаты последних аукционов Мосреалстроя

[leshikk]

Источник цитаты Каюсь, за трешку на Сосинской дрались))

А за какую, если не секрет?

[leshikk]

Источник цитаты Да уж. Квартиру под нами выставили на млн дешевле, а купили ее в итоге на два млн дороже нашей.

Потому что максимально "интересных" вариантов для покупателей, остается все меньше и меньше и люди концентрируются в борьбе за наиболее подходящие по их мнению варианты на небольшом количестве квартир.
По наблюдениям за аукционами по Нижегородской, Пресне и Симоновскому - в первый месяц аукционов максимальная вероятность взять по номиналу
/около номинала (даже по Пресне люди брали по номиналу в первых аукционах, правда мало очень). Спустя несколько месяцев если и остаются интересные варианты, за них уже идет нешуточная борьба и цены разгоняются прилично.

[Ekaterina]

Источник цитаты

Источник цитаты Каюсь, за трешку на Сосинской дрались))

А за какую, если не секрет?

вроде 169 Сосинская, д. 6 +3,5 млн

[Andreo]

кстати, в свободной продаже от перекупщиков трех нет вообще,двух полно
глянул, пара есть, но по конским ценам 28 и 32

[terra]

Источник цитаты

Источник цитаты Да уж. Квартиру под нами выставили на млн дешевле, а купили ее в итоге на два млн дороже нашей.

Потому что максимально "интересных" вариантов для покупателей, остается все меньше и меньше и люди концентрируются в борьбе за наиболее подходящие по их мнению варианты на небольшом количестве квартир.
По наблюдениям за аукционами по Нижегородской, Пресне и Симоновскому - в первый месяц аукционов максимальная вероятность взять по номиналу
/около номинала (даже по Пресне люди брали по номиналу в первых аукционах, правда мало очень). Спустя несколько месяцев если и остаются интересные варианты, за них уже идет нешуточная борьба и цены разгоняются прилично.

Вот 169 - в феврале никому не нужна была. 2 заявки, и никто не торговался.

[leshikk]

Источник цитаты

Источник цитаты

Источник цитаты Каюсь, за трешку на Сосинской дрались))

А за какую, если не секрет?

вроде 169 Сосинская, д. 6 +3,5 млн

Ну от стартовых цен ноября это +2,5млн.руб.
Там очень активная дама за первые 2 часа разогнала на 2млн.руб цену
Очень хотела купить любой ценой. В итоге купила.
Вроде 169 получилась одна из самых дорогих среди трешек...

[Ekaterina]

Источник цитаты

Источник цитаты

Источник цитаты
А за какую, если не секрет?

вроде 169 Сосинская, д. 6 +3,5 млн

Ну от стартовых цен ноября это +2,5млн.руб.
Там очень активная дама за первые 2 часа разогнала на 2млн.руб цену
Очень хотела купить любой ценой. В итоге купила.
Вроде 169 получилась одна из самых дорогих среди трешек...

Честно говоря, это такой стресс лично для меня был, я вообще не представляю как люди могут торговаться до ночи или даже полтора суток, как нервов хватает я поступила точно также как эта дама, у меня был максимум по повышению, я рассудила, что выжидать смысла нет .... или у соперника этот максимум раньше наступил или у меня, по этому аукцион у меня сам длился 12 минут + час жизни))) не хотела бы я, чтобы ещё хоть раз такое получилось, но это маловероятно потому, что ещё впереди продажа машиномест и

[leshikk]

Источник цитаты

Источник цитаты

Источник цитаты
вроде 169 Сосинская, д. 6 +3,5 млн

Ну от стартовых цен ноября это +2,5млн.руб.
Там очень активная дама за первые 2 часа разогнала на 2млн.руб цену
Очень хотела купить любой ценой. В итоге купила.
Вроде 169 получилась одна из самых дорогих среди трешек...

Честно говоря, это такой стресс лично для меня был, я вообще не представляю как люди могут торговаться до ночи или даже полтора суток, как нервов хватает я поступила точно также как эта дама, у меня был максимум по повышению, я рассудила, что выжидать смысла нет .... или у соперника этот максимум раньше наступил или у меня, по этому аукцион у меня сам длился 12 минут + час жизни))) не хотела бы я, чтобы ещё хоть раз такое получилось, но это маловероятно потому, что ещё впереди продажа машиномест и

По машиноместам не думаю, что будет ажиотаж. На примере Пресни только 20% лотов ушло по номиналу, остальные перенеслись. А уж ажиотаж на Пресне на квартиры был явно в разы сильнее Симоновского.

[Ekaterina]

буду надеяться, что разом все не кинуться на 1 позицию))) к осени, вроде, обещали старт продаж, успею оправиться))

[Grol]

Источник цитаты кстати, в свободной продаже от перекупщиков трех нет вообще,двух полно
глянул, пара есть, но по конским ценам 28 и 32

Не удивительно. Трешки покупают чаще всего для себя, а однушки и двушки - для перепродажи.

Источник цитаты

Источник цитаты

Источник цитаты
Ну от стартовых цен ноября это +2,5млн.руб.
Там очень активная дама за первые 2 часа разогнала на 2млн.руб цену
Очень хотела купить любой ценой. В итоге купила.
Вроде 169 получилась одна из самых дорогих среди трешек...

Честно говоря, это такой стресс лично для меня был, я вообще не представляю как люди могут торговаться до ночи или даже полтора суток, как нервов хватает я поступила точно также как эта дама, у меня был максимум по повышению, я рассудила, что выжидать смысла нет .... или у соперника этот максимум раньше наступил или у меня, по этому аукцион у меня сам длился 12 минут + час жизни))) не хотела бы я, чтобы ещё хоть раз такое получилось, но это маловероятно потому, что ещё впереди продажа машиномест и

По машиноместам не думаю, что будет ажиотаж. На примере Пресни только 20% лотов ушло по номиналу, остальные перенеслись. А уж ажиотаж на Пресне на квартиры был явно в разы сильнее Симоновского.

Вот и хорошо, если не будет ажиотажа.