Arioso писал(а):Мы продавали квартиру с аркой вместо двери на кухне с газовой плитой и совмещенным с/у. Покупатель без ипотеки. Деньги заплатил, куплю-продажу оформили. Попрощались. Всё. И он не собирается делать всю эту лабуду с проектами и согласованиями. Очередная система выколачивания денег из "Буратин" (без обид).
Мне вообще нравится. Перепланировку делать без разрешения нельзя, даже то, что по разрешению можно. Разрешение платное. Заплатил - делай то, что можно. Рынок...
Очень похоже на ситуацию с платными парковками, штрафами за полцены и т.д. Откупись, и живи спокойно.
Это зависит от ситуации. С системой бороться, не каждому дано, поэтому факт согласования перепланировки принимаем за величину постоянную. А дальше как повезет с клиентом. Придет с живыми деньгами, которому на это по фиг, хоть вы туалет вынесете на балкон, то вам повезло. Придет ипотечник, то как манагеру в банке на душу ляжет.
Мы продавали квартиру без перепланировок, первые хозяева с момента постройки, евроремонт, без обременений, все доки на руках. Чистая физ и юр. Но ипотечнику, таких покупателей сейчас очень много. И воротить нос не приходится. Или продавать им и быстро или ждать живого покупателя месяцами и годами. Так банк придрался к наличию платежки о проплате нами денег застройщику. И это при наличии св-ва о собственности, ДКП, протокола взаиморасчетов и акта приемки-передачи. Вот подавай им платежку 15 летней давности и все. Еле вбили в голову манагеру банка о глупости этой. Сидит мальчик, понимает в документах через раз и плевал он на все.
Поэтому, если в планах потом квартиру продавать, надо перепланировку согласовывать заранее. Мало ли что в жизни, как срочно и кому придется продавать.
