Квартплата

ЖК на Симоновском Валу. Сосинская , Большой симоновский пер. 2я-Дубровскя ул. Общие вопросы

Модераторы: Andreo, Godz

Аватара пользователя
Summer
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 17:22
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Квартплата

Сообщение Summer » 09 июн 2017, 15:59

Сегодня приоткрытии лицевого счета в МФЦ я обнаружила, что в ЕПД указали общую площадь квартиры с учетом лоджии.
От этой площади зависит плата за жилищные и коммунальные услуги по квартире.
В соответствии с п.5 статьей 15 Жилищного Кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Поэтому обратите внимание на это!!!
Площадь лоджии надо минусовать из площади квартиры указанной в ДКП или выписке Росреестра. Характеристики комнат и помещений квартиры указана в экспликации.
у меня лоджия 1,9м2, а в соседней двушке 1,7

Аватара пользователя
prolet
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 20 апр 2017, 11:05
Поблагодарили: 2 раза

Квартплата

Сообщение prolet » 10 июн 2017, 09:48

площадь лоджии не входит в площадь квартиры, указанной в ДКП и Росреестре.

Аватара пользователя
Summer
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 17:22
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Квартплата

Сообщение Summer » 10 июн 2017, 16:06

prolet писал(а):Источник цитаты площадь лоджии не входит в площадь квартиры, указанной в ДКП и Росреестре.

да, действительно вы правы.
Это видимо у меня накосячили.

Аватара пользователя
Mr.Vovik
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 05 фев 2017, 01:52
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 2 раза

Квартплата

Сообщение Mr.Vovik » 10 июн 2017, 16:38

Получил сегодня первую платежку, сразу за три месяца.
Площадь указана без балкона, как и должно быть.
Воды в платежке нет: только отопление, содержание жилья, кап.ремонт и домофон.

Аватара пользователя
Arioso
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 23 дек 2016, 10:12
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 37 раз

Квартплата

Сообщение Arioso » 10 июн 2017, 22:20

Mr.Vovik писал(а):Источник цитаты Получил сегодня первую платежку, сразу за три месяца.
Площадь указана без балкона, как и должно быть.
Воды в платежке нет: только отопление, содержание жилья, кап.ремонт и домофон.

А домофон у кого работает? У нас нет.

Аватара пользователя
Dmosk
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 11 янв 2017, 21:35
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 32 раза

Квартплата

Сообщение Dmosk » 10 июн 2017, 22:39

у нас в 1 подъезде работает, только есть косяк - вызов настроен на консьержа. Т.е. первые 4 гудка в квартиру не проходят, идут как бы консьержу, а потом с 5-го идет вызов уже в квартиру. Надо узнать координаты компании, которая обслуживает домофоны и попросить изменить настройку.

Аватара пользователя
KAA
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 12 янв 2017, 11:53
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 16 раз

Квартплата

Сообщение KAA » 13 июн 2017, 09:13

Dmosk писал(а):Источник цитаты у нас в 1 подъезде работает, только есть косяк - вызов настроен на консьержа. Т.е. первые 4 гудка в квартиру не проходят, идут как бы консьержу, а потом с 5-го идет вызов уже в квартиру. Надо узнать координаты компании, которая обслуживает домофоны и попросить изменить настройку.

пока такой компании нет.

Аватара пользователя
Summer
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 17:22
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Квартплата

Сообщение Summer » 13 июн 2017, 19:33

KAA писал(а):Источник цитаты
Dmosk писал(а):Источник цитаты у нас в 1 подъезде работает, только есть косяк - вызов настроен на консьержа. Т.е. первые 4 гудка в квартиру не проходят, идут как бы консьержу, а потом с 5-го идет вызов уже в квартиру. Надо узнать координаты компании, которая обслуживает домофоны и попросить изменить настройку.

пока такой компании нет.

если мы за Домофон платим , то за правильную работу отвечает Управляющая компания. За что она берет 91р.? с каждой квартиры.

Аватара пользователя
Summer
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 17:22
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Квартплата

Сообщение Summer » 13 июн 2017, 20:16

Есть у кого-нибудь заключенный договор с Управляшкой? какая там стоимость технического обслуживания домофона?. Мы должны утверждать размер тарифа. Собрания не было!!
Городские тарифы такие:
Постановление Правительства Москвы от 12 октября 2010 г. N 937-ПП
-техническое обслуживание домофонного устройства составляет 64 руб. с квартиры в месяц (если в квартире не установлена домофонная трубка, стоимость технического обслуживания - 48 руб.);
-автоматического запирающего устройства с электромагнитным замком - 48,00 руб. с квартиры в месяц;
-механического кодового замка - 27,00 руб. с квартиры в месяц.

http://mosopen.ru/document/937_pp_2010-10-12

Вообще Домофон- это общее имущество, т.к. обслуживает более 1 квартиры (ПП 491 Правила содержания общего имущества), а значит должен сидеть в статье "Содержание и ремонт...)
http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 84989861#0
надо почитать в конкурсной документации, что Управа включила в общее имущество дома..., скорее всего про него умышлено забыла.

Аватара пользователя
Mr.Vovik
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 05 фев 2017, 01:52
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 2 раза

Квартплата

Сообщение Mr.Vovik » 13 июн 2017, 21:07

Договор с Жилищником дома пылью покрывается, как доберусь - гляну про домофон ;)


Вернуться в «Общие вопросы ЖК»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей