Закрыть территорию ЖК

ЖК на Симоновском Валу. Сосинская , Большой симоновский пер. 2я-Дубровскя ул. Общие вопросы

Модераторы: Andreo, Godz

Undina
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 23:09
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 25 раз

Закрыть территорию ЖК

Сообщение Undina » 08 июл 2017, 22:26

Arioso писал(а):Источник цитаты
Undina писал(а):Источник цитаты Вообще считаю, что если масштабный проект закрыть весь комплекс не поучится, то более реальным закрыть только внутренние дворы Сосинской 6 - можно решить собранием одного дома. Будут внутренние дворики для детей, старичков.

Ну они и так с трех сторон закрыты домами, четвёртая сторона - выход. Зачем её забором отгораживать. Там кстати очень грамотно газоны спланированы. Если бы те кусты, которые сейчас в зачаточном состоянии там выросли, то получилась бы живая изгородь между детской площадкой и стоянкой для машин.


Огораживать, чтоб безопасно гуляли детки из дома 6, а не собачки со всей округи. Можно площадку поинтересней сделать. Стоянку для велосипедов на лето. Веранду. Ну и без машин - входы то с торцов. Смысла в этом не будет только если выходы для посетителей галереи во двор будут. Огораживать я имею ввиду жестко с оформлением земли, и как следствие - правом не пускать никого чужого в эти дворики.

Undina
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 23:09
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 25 раз

Закрыть территорию ЖК

Сообщение Undina » 08 июл 2017, 22:29

Кстати, по закону - в рамках одного дома это можно. Как это делать в рамках 4 домов - не представляю. Жестко не получится - аренду земли на 4 дома не поделишь, а если земля муниципальная, то калитки заставят открытые держать.

Mali
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 11 дек 2016, 22:56
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 43 раза

Закрыть территорию ЖК

Сообщение Mali » 11 июл 2017, 20:11

Техническая реализация. Первое КП (Без правовой стороны вопроса, согласований и.т.д.)

КП тут: https://cloud.mail.ru/public/G5bZ/NStYnFRXQ

Отправил запрос в 2 компании из интернета:
1. http://www.sb-integro.ru/ /слились
2. http://egdsk.ru
Ответ пришел от ЕГДС, приезжали на место смотрели, общались с обслуживающей домофоны компанией, сегодня прислали КП:

Рассматривали 2 варианта, Первый максимальный с забором и калитками и второй просто со шлагбаумом.
Первый: Чтобы предусмотреть невозможность проникновения на территорию чл под шлагбаумом, нужно или ворота ставить или ЧОП.
Ворота отпадают, неудобно медленно итд. Остается шлагбаум + ЧОП. И + Согласования, которые вообще могут и не согласовать..
Второй: Шлагбаум + ЧОП (Шлагбаум ограничит въезд чужих машин, ЧОП будет прогонять пьяных тинейджиров с детских площадок)


Если я правильно все посчитал, единоразовый платеж по первому варианту около 19 рублей с 1 кв. м, ежегодный - 25-30р.
Напишите, что думаете???


PS На торгах сейчас висит 25 квартир, если оставшиеся куплены, можно смело начинать заниматься этим вопросом.

Kus-80
Сообщения: 448
Зарегистрирован: 21 мар 2017, 13:36
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 76 раз

Закрыть территорию ЖК

Сообщение Kus-80 » 11 июл 2017, 20:18

Mali писал(а):Источник цитаты Техническая реализация. Первое КП (Без правовой стороны вопроса, согласований и.т.д.)

КП тут: https://cloud.mail.ru/public/G5bZ/NStYnFRXQ

Отправил запрос в 2 компании из интернета:
1. http://www.sb-integro.ru/ /слились
2. http://egdsk.ru
Ответ пришел от ЕГДС, приезжали на место смотрели, общались с обслуживающей домофоны компанией, сегодня прислали КП:

Рассматривали 2 варианта, Первый максимальный с забором и калитками и второй просто со шлагбаумом.
Первый: Чтобы предусмотреть невозможность проникновения на территорию чл под шлагбаумом, нужно или ворота ставить или ЧОП.
Ворота отпадают, неудобно медленно итд. Остается шлагбаум + ЧОП. И + Согласования, которые вообще могут и не согласовать..
Второй: Шлагбаум + ЧОП (Шлагбаум ограничит въезд чужих машин, ЧОП будет прогонять пьяных тинейджиров с детских площадок)


Если я правильно все посчитал, единоразовый платеж по первому варианту около 19 рублей с 1 кв. м, ежегодный - 25-30р.
Напишите, что думаете???


PS На торгах сейчас висит 25 квартир, если оставшиеся куплены, можно смело начинать заниматься этим вопросом.

По мне-копейки. Но шлагбаум не спасет от хаотичной парковки своих же и от собачников. А хотелось бы. Но хотеть не вредно, вредно не хотеть. )
Ну и сумма, как я понимаю, если все будут платить. Но половина, как минимум, платить, как обычно не будет.

Godz
Модератор
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 29 апр 2017, 17:17
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 35 раз

Закрыть территорию ЖК

Сообщение Godz » 11 июл 2017, 20:49

Kus-80 писал(а):Источник цитаты Но половина, как минимум, платить, как обычно не будет.

Будут платить все, если:
Mali писал(а):Источник цитаты Без правовой стороны вопроса
все же проработать. А если не проработать - то забор спилят.

Mali
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 11 дек 2016, 22:56
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 43 раза

Закрыть территорию ЖК

Сообщение Mali » 11 июл 2017, 21:19

Друзья! начинаю сомневаться в целесообразности каких либо шлагбаумов и любых здравых инициатив :?
Смотрите! сейчас нет шлагбаума - картинка вот такая ..
Когда он появится, вместо красной жигули будет стоять иномарка счастливого владельца.
Вот и весь шлагбаум.
Вложения
sweethome.jpg
sweethome.jpg (198.74 КБ) 569 просмотров

Kus-80
Сообщения: 448
Зарегистрирован: 21 мар 2017, 13:36
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 76 раз

Закрыть территорию ЖК

Сообщение Kus-80 » 11 июл 2017, 21:29

Меня вообще терзают смутные сомнения)))
Прошлась до 1 корпуса по Сосинской. Там 5! Мест свободно. При этом у 3го корпуса Сосинской и б.симоновского во дворах выдернуты столбы и на тротуаре напаркованы машины. Дальше в сторону 2го и 1го корпуса все столбы целы!
Во 2м подьезде 3го корпуса живет только 1 квартира!
Короче, вандалы живут в б.симоновском)))))))))

Mali
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 11 дек 2016, 22:56
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 43 раза

Закрыть территорию ЖК

Сообщение Mali » 11 июл 2017, 21:37

Может сделать как на парковках, экран с количеством свободных мест.. если 0, то никого не впускать))

Аватара пользователя
Dmosk
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 11 янв 2017, 21:35
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 32 раза

Закрыть территорию ЖК

Сообщение Dmosk » 11 июл 2017, 22:17

Mali писал(а):Источник цитаты Техническая реализация. Первое КП (Без правовой стороны вопроса, согласований и.т.д.)

КП тут: https://cloud.mail.ru/public/G5bZ/NStYnFRXQ

Отправил запрос в 2 компании из интернета:
1. http://www.sb-integro.ru/ /слились
2. http://egdsk.ru
Ответ пришел от ЕГДС, приезжали на место смотрели, общались с обслуживающей домофоны компанией, сегодня прислали КП:

Рассматривали 2 варианта, Первый максимальный с забором и калитками и второй просто со шлагбаумом.
Первый: Чтобы предусмотреть невозможность проникновения на территорию чл под шлагбаумом, нужно или ворота ставить или ЧОП.
Ворота отпадают, неудобно медленно итд. Остается шлагбаум + ЧОП. И + Согласования, которые вообще могут и не согласовать..
Второй: Шлагбаум + ЧОП (Шлагбаум ограничит въезд чужих машин, ЧОП будет прогонять пьяных тинейджиров с детских площадок)


Если я правильно все посчитал, единоразовый платеж по первому варианту около 19 рублей с 1 кв. м, ежегодный - 25-30р.
Напишите, что думаете???


PS На торгах сейчас висит 25 квартир, если оставшиеся куплены, можно смело начинать заниматься этим вопросом.


Предложение интересное. Не вижу проблемы сделать распашные ворота, которые будут открываться с пульта или по команде диспетчера.

ЧОП нужен в лице 2-х охранников, которые будут через камеру отслеживать тех, кто пытается зайти через калитку без таблетки (по звонку на диспетчера).

Ситуация с хаточиной парковкой внутри двора временная в связи с тем, что пока что паркинг не выставлен на продажу. Думаю счастливые владельцы машиномест в паркинге с удовольствием будут ставить машины под домом, а не на тротуаре как сейчас. Поэтому делать табло с указанием свободных машиномест внутри двора - излишне.

Аватара пользователя
Ksana
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 июл 2017, 23:12

Закрыть территорию ЖК

Сообщение Ksana » 15 июл 2017, 23:19

Всем добрый вечер! На последнем аукционе приобрела квартиру в доме на Б.Симоновском. Полностью ЗА закрытый двор! На счёт шлагбаумов могу узнать у старшей по дому на Таганке, где сейчас проживаю. Готова оказать помощь и платить ежегодные/ежемесячные взносы, лишь бы был порядок, чистота в нашем ЖК.


Вернуться в «Общие вопросы ЖК»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей