Кондиционеры

[Arioso]

Мне интересно, если корзина не выдержит мультисплит и сорвется вместе с ним, уголовную ответственность кто понесет? А если при этом кто-то погибнет? При таком раскладе мне ни корзина, ни мультисплит, ни фасад не нужны. Повешу так, чтобы было надёжно.

[Dr.Batisa]

На тему законно или не законно вешать наружный блок без корзины, спорить не нужно. Озвучу не только собственное мнение - большинству жителей дома не понравиться такая клякса на фасаде. Можно ссориться с соседями, можно даже пытаться отстаивать свои права со всеми споря.
Просто делайте качественно, ставьте блок в корзину, если не помещается, срезайте у нее дно, выводите дренаж в канализацию, это не сложно, не дорого и падающие и замерзающие капли не повредят вентилируемый фасад.

Плиты вентилируемого фасада можно снять, закрепить блок к несущей стене и аккуратно повесить обратно не нарушая их целостности и внешний вид, насчет которого многие соседи будут сокрушаться.

А теперь о законности, взято с одного юридического форума:

Первая позиция.
Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Некоторые суды в решениях, а также авторы комментариев указывают, что «в правоприменительной практике установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, пп. 14 ст. 1Градостроительного кодекса РФ). Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 „Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда“ указал следующее: „организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения“.
Как указано в статье 44 ЖК РФ, решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Из вышеприведенных норм права можно сделать вывод о том, что для установки кондиционера необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Вторая позиция, наиболее верная и находит больше понимания.
Приведенный выше пункт 3.5.8. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 который гласит о недопустимости установки кондиционеров без соответствующего разрешения, не упоминает о каком именно разрешении идет речь: о разрешении собственников помещений дома или о разрешении органа местного самоуправления. Но, исходя из того, что вопросы пользования, владения и распоряжения общим имуществом, находящимся в долевой собственности, урегулирован нормами Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ, учитывая при этом, что Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 является актом публичного, а не частного права, можно сделать вывод о том, что в п. 3.5.8. Постановления речь идет о необходимости получения разрешения уполномоченного органа власти. Нормы федеральных законов, подзаконных нормативных актов не содержат прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Вместе с тем, необходимо учитывать, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ (регионов).Субъкт Федерации вправе принять закон, регламентирующий установку как кондиционеров, так и другого оборудования на фасадах зданий, прописать процедуру получения разрешений и согласований, назвать органы власти, уполномоченные согласовывать проект установки кондиционера. Из судебной практики следует, что далеко не во всех регионах такой нормативный акт принят. Подобный регламент принят, например, в Санкт-Петербурге, до недавнего времени существовал и в г. Москве, но, с 2011 года отменен. Таким образом, перед установкой кондиционера следует поинтересоваться, существует ли в вашей области, крае, республике нормативный акт, регулирующий порядок получения разрешений на монтаж оборудования на здании. Если такой акт отсутствует, полагаем, что у органов власти не имеется оснований для выдачи какого-либо разрешения. Для того чтобы убедиться в этом, можно обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера на фасаде здания.

Исходя из вышесказанного можно сделать выводы, что без согласования - можно вешать что-то на фасаде, только в заранее отведенное для этого место, т.е. в корзину.

[TEA]

Источник цитаты

Источник цитаты

Источник цитаты
Простите, мы вот после консультаций плюнули на мультисплит. Одной корзины на такой метраж мало. Такой мультисплит торчит из корзины на пол окна. А два ящика для кондеев в одну корзину не впихнуть. Вообще непонятно наличие этой корзины. Чтобы было чтоли? Надо или минимум две на квартиру или одну, но большую. И чего с ней теперь делать ума не приложу.
Да еще и ржавая...

Ничего не торчит. Дно вырезается и кондиционер вешается на родные опоры. Если дно не вырезать, наружный блок от мультисплита торчит сантиметров на 10-15, но корзина его не выдержит, лучше не экспериментировать. Можно ее укрепить, но это сложнее, чем вырезать дно.

Не понятно. Так Вы на фасад повесили? А корзину сверху как декорацию оставили? Если да, то именно об этом и была речь, когда я писала про "другие варианты".

Да, у корзины только декоративная функция. А фасад все равно сверлить, чтобы протащить трассу.

[Arioso]

Так если у корзины только декоративная функция и фасад все равно сверлить, то можно получить разрешение и повесить такие корзины под каждым окном. Более того, через год-два вероятнее всего, что так и будет по всему дому. Единственное, что может улучшить вид фасада - это порядок расположения корзин, аналогичный тому, что сейчас есть.
Странно, что на этом форуме до сих пор не появилось ни одного изготовителя таких корзин.

[stoikii]

Так если у корзины только декоративная функция и фасад все равно сверлить, то можно получить разрешение и повесить такие корзины под каждым окном. Более того, через год-два вероятнее всего, что так и будет по всему дому. Единственное, что может улучшить вид фасада - это порядок расположения корзин, аналогичный тому, что сейчас есть.
Странно, что на этом форуме до сих пор не появилось ни одного изготовителя таких корзин.

вы что фото здесь не видели? Уже висят кондеи без корзин. И это только начало, и не будет никаких дополнительных корзин.

[Patrick Star]

вы что фото здесь не видели? Уже висят кондеи без корзин. И это только начало, и не будет никаких дополнительных корзин.

Считаю, что данную практику надо пресекать на корню

[Arioso]

Я и говорю, что это только начало. Люди будут вешать и совок не в том, что они будут это делать, а в том, что в 21 веке в современном ЖК, пропиаренном с участием Собянина, людям не дали возможность выбора, как им поставить кондиционер. Хотя, почему не дали? Это нас всех здесь в этом пытаются убедить, что только так и никак иначе. А при отсутствии и этих корзин куда надо вешать блок? Кто сказал, что нельзя повесить блок на соседнее окно по той же технологии? Если эта корзина держится на соплях (извините) и все дырявят фасад втихаря, прикрываясь декоративной корзиной, зачем здесь святую невинность изображать?

[Arioso]

Источник цитаты

вы что фото здесь не видели? Уже висят кондеи без корзин. И это только начало, и не будет никаких дополнительных корзин.

Считаю, что данную практику надо пресекать на корню

Ну конечно! Все за мультисплитами

[stoikii]

Источник цитаты

Источник цитаты

вы что фото здесь не видели? Уже висят кондеи без корзин. И это только начало, и не будет никаких дополнительных корзин.

Считаю, что данную практику надо пресекать на корню

Ну конечно! Все за мультисплитами

я тоже за мульти, по цене не нашел особой разницы от обычной. Единственно пока не понял необходимость тянуть трасу с конденсатом себе в стояк, если корзина с кондеем не на проходе висит и там никто ходить не будет.

[Kus-80]

Источник цитаты Я и говорю, что это только начало. Люди будут вешать и совок не в том, что они будут это делать, а в том, что в 21 веке в современном ЖК, пропиаренном с участием Собянина, людям не дали возможность выбора, как им поставить кондиционер. Хотя, почему не дали? Это нас всех здесь в этом пытаются убедить, что только так и никак иначе. А при отсутствии и этих корзин куда надо вешать блок? Кто сказал, что нельзя повесить блок на соседнее окно по той же технологии? Если эта корзина держится на соплях (извините) и все дырявят фасад втихаря, прикрываясь декоративной корзиной, зачем здесь святую невинность изображать?

Так вот и я о том же. Дырявить монолит или можно или нельзя. Если его дырявить прикрываясь корзиной можно, а не прикрываясь нельзя, то это просто подмена понятий. Красота...понятие растяжимое. Кому нравится в корзине, а кому то нравится как выглядит сам блок ))))) так что здесь война не за соблюдение технологий крепления а за вкус фломастеров.