квартиры на последних этажах - возможные проблемы с крышей

[TEA]

а чем торец хуже (если это не последний) ?

А что вы не слышали такие предрассудки: последний, первый и торец не покупать?

Мы уже 12 лет живём в торцевой квартире. Купили потому что дешевле. Боялись, что торцевая стена будет холодной и возможно поподание воды в швы во время дождя - опасения оказались напрасными. В ЖК Симоновский торцевые не дешевле. Торговались целенаправлено за торцевую квартиру, другие варианты не рассматривали: окно в ванной шикарно.
Последнего этажа побоялись, сейчас понимаю, что зря: потолки выше, соседей сверху нет.

[stoikii]

а чем торец хуже (если это не последний) ?

А что вы не слышали такие предрассудки: последний, первый и торец не покупать?

Мы уже 12 лет живём в торцевой квартире. Купили потому что дешевле. Боялись, что торцевая стена будет холодной и возможно поподание воды в швы во время дождя - опасения оказались напрасными. В ЖК Симоновский торцевые не дешевле. Торговались целенаправлено за торцевую квартиру, другие варианты не рассматривали: окно в ванной шикарно.
Последнего этажа побоялись, сейчас понимаю, что зря: потолки выше, соседей сверху нет.

у самого квартира уже как 7 лет торцевая в панельном доме копэ. И намека нет на промерзание и протекания и тем более на плесень. Но это один из лучших панелей, там панели кладутся как в лего, и если посмотреть то стыки у этих домов открыты. Из моих наблюдений ни в одном доме серии копэ который я видел не промазаны стыки в торцах. В п44т таких самодеятельности до черта.

Сам хотел торговаться по торцевой, но денег впритык, не готов дополнительно отдать 2 млн.

[modulus]

А что вы не слышали такие предрассудки: последний, первый и торец не покупать?

Мы уже 12 лет живём в торцевой квартире. Купили потому что дешевле. Боялись, что торцевая стена будет холодной и возможно поподание воды в швы во время дождя - опасения оказались напрасными. В ЖК Симоновский торцевые не дешевле. Торговались целенаправлено за торцевую квартиру, другие варианты не рассматривали: окно в ванной шикарно.
Последнего этажа побоялись, сейчас понимаю, что зря: потолки выше, соседей сверху нет.

у самого квартира уже как 7 лет торцевая в панельном доме копэ. И намека нет на промерзание и протекания и тем более на плесень. Но это один из лучших панелей, там панели кладутся как в лего, и если посмотреть то стыки у этих домов открыты. Из моих наблюдений ни в одном доме серии копэ который я видел не промазаны стыки в торцах. В п44т таких самодеятельности до черта.

Сам хотел торговаться по торцевой, но денег впритык, не готов дополнительно отдать 2 млн.

согласен, ничего там не должно промерзать, это удел старых хрущевок и то не всех

[Tanya_M]

В итоге, я так думаю, что торцевые варианты в этом ЖК - норм, бояться нечего, а вот последний этаж при отсутствии над ним технического - все-таки минус: остается риск протечек и перегрева летом (нет воздушной подушки, солнце жарит фактически прямо на потолок), поэтому и дисконт от застройщика.. А если этот дисконт еще и нивелируется активными торгами, то бороться за последний этаж вообще нет смысла

[stoikii]

В итоге, я так думаю, что торцевые варианты в этом ЖК - норм, бояться нечего, а вот последний этаж при отсутствии над ним технического - все-таки минус: остается риск протечек и перегрева летом (нет воздушной подушки, солнце жарит фактически прямо на потолок), поэтому и дисконт от застройщика.. А если этот дисконт еще и нивелируется активными торгами, то бороться за последний этаж вообще нет смысла

Все правильно написали, последний этаж ад- адский:) берите торец 2ку за 20 млн, ну или 3ку скок цена не знаю

[Arioso]

Самые дешёвые квартиры - линейки окна в окна. Только не нижние этажи - на них бывает парадоксальный спрос ( на одни есть, на другие нет и не понятно, почему).

[stoikii]

Самые дешёвые квартиры - линейки окна в окна. Только не нижние этажи - на них бывает парадоксальный спрос ( на одни есть, на другие нет и не понятно, почему).

Только линейки легко поддаются перепланировке. Исключение торцевые распашенки с доп окнами. Там вобще стенку в гостинной дополнительно делаешь и получаешь трешку классическую а не мнимую евро.

[auntie_cat]

Вот и столкнулись с этой проблемой( Крыша потекла... Акт подписывали с замечаниями, в том числе, указали на возможную протечку крыши. Пока замечания не были устранены, хоть какая-то надежда на то, что устранят протечку, есть. Надежда же последней умирает)))) Хорошо, что ремонт у нас ещё не дошёл до штукатурок и обоев))

[Tanya_M]

ого! спасибо за инфо

[stoikii]

Считаю что при таком качестве строительства и наличие тех.этажа не спасло бы от залива.