из чего-же из чего-же сделаны наши балконы?

[Mali]

Всем привет!
Долго гадал.. оказалось на много проще)))

[modulus]

из песка что ли?))

[stoikii]

Утеплитель на вид, все вроде Ок. Это же внутренняя часть лоджии(не балкон!)

[Mali]

Да, это утеплитель зашпаклеванный - очень интересная технология!

[Dmosk]

Добавлю фото. Утеплитель по типу стекловаты занимает очень много места, если заменить на более современный. можно получить расширенную площадь балкона.

[Undina]

Спасибо. Очень ценные фотографии. Я правильно понимаю, что потолок на лоджии тоже утеплен? Получается что у нас только остекление холодное и пол, а так везде утеплитель? (С двух сторон и потолок теплый)
Если бока и верх утеплены, то для того чтобы утеплить лоджию, можно сбить 7см стяжки на лоджии, положить пеноплекс, пенофол или что-то аналогичное. Тогда при замене остекления получится вполне приличное помещение. Если удалить подоконный блок и сделать большое окно, вполне можно зимний сад устраивать на лоджии. Наверное градусов 10-13 там и без батарей будет зимой.

[Dmosk]

Насчёт температуры не подскажу, но знаю точно, что подоконный блок сносить нельзя. Это незаконная перепланировка, поскольку потребует переноса батарей. Но можно сделать теплый пол на балконе и использовать как дополнительное подсобное помещение.

[Undina]

На самом деле снос подоконного блока согласовать не сложно. Иногда просят тепловой расчет, если простенок еще сносишь - он на самом деле сделан 1,2м, чтоб от пожара прятаться часа 3 пока машина пожарная не приедет. А только подоконный блок - проще. Еще они вату кладут в качестве утеплителя - считают, что она не горит. В отличие от пеноплекса. Можно начать процесс согласования и вести ремонт одновременно. Я так всегда и делаю. У меня сложилось мнение, что перенос батарей вообще никого не интересует, за исключением переноса на балкон - это запрещено. В нашем случае вообще у каждого свой счетчик тепла. Меня в данном случае больше интересует практичность, целесообразность и личное удобство.
Можно вообще ничего не согласовывать, если а инженерии уверен. (Главное вред соседям не причинять - чтоб твоя утепленная лоджия не вызвала образование наледи у соседей, конструкции не шумели и не вибрировали, с кондиционера не капало на подоконник соседа, протечек не было в результате переноса санузлов.)
У меня сложилось впечатление, что если соседей не тревожишь - всем вообще все равно. Если, конечно, квартира не ипотечная. Тут тогда сложнее - нужно правильного оценщика найти.

Просто наши дома иногда так не удачно сделаны, что приходится их дорабатывать - делать шумо-звукоизоляцию, нормальную вентиляцию или просто исправлять косяки всякие.

[Undina]

Сегодня обследовала свою лоджию - стены с утеплителем, потолок - плита. Попробовали шуруп ввернуть - не идет, да и когда стучишь, звук не такой как у стен. Может такое быть, что у части квартир утеплен потолок лоджии, а у части нет? Может на последнем этаже только потолок у лоджии утеплен? Или я просто не разобралась и под минватой на потолке обшивка прочная и жесткая, типа ацеида?

[Andreo]

скорее всего только на последних, если утеплить на других этажах, высота потолка ниже будет